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开发商在卫生间刷的防水,有必要铲除吗?

时间:2019-11-07 16:55    作者:恒茂    点击:
大家都知道在购买房子的时候,开发商一般是会装修一下卫生间的,比如给卫生间简单做一下防水,对卫生间做的防水,有些业主可能会觉得不太放心,觉得防水的效果不太好,所以会

大家都知道在购买房子的时候,开发商一般是会装修一下卫生间的,比如给卫生间简单做一下防水,对卫生间做的防水,有些业主可能会觉得不太放心,觉得防水的效果不太好,所以会考虑自己再另外做防水,但是另外做防水的话,开发商刷了防水要铲除吗?下面我们来具体了解一下吧。
 

一、开发商刷的防水要铲除吗?

开发商在交房的时候,按照规范和验收的标准要求,卫生间的地面和相应区域的墙面必须做防水。目前阶段,开发商在卫生间内做的防水所使用的材料基本上都是聚氨酯防水涂料。这种防水涂料是一种柔性的防水涂料,虽然有点味,防水效果却是非常好的。但是由于它具有一定的气味,不太好闻,所以很多的朋友家装时候都不再使用。开发商在做完防水以后,都是按照规范要求做过闭水实验,所以他们的防水是没有任何问题的。

由于开发商使用的这种聚氨酯防水涂料有气味,另外它涂在墙上有点发黑,颜色不太好看,所以很多朋友想把它铲除。但是,个人给大家建议,这些防水千万不要铲除,因为它的防水效果确实非常好。我们在施工的时候,可以直接在上面接着在做水泥聚合物防水胶浆来进行做第二遍防水,那样会加强卫生间的防水效果。何乐而不为呢?

所以说个人的观点是,开发商原先做的防水是不需要铲除的。而且尽量把它利用起来,这才是最好的解决方案。

在家装中卫生间的防水,现在基本上都是使用的聚合物水泥胶浆来做卫生间的防水,这种材料在家装中几乎都是普及了。个人建议大家在对卫生间做防水的时候,我们先对开发商做的防水,做一下闭水试验,看看是合格,如果不合格,你还可以对开发商进行索赔,要求他们重新做防水。在确保开发商做的防水没有问题以后,再来做我们自己的防水。

另外有一点,就是开发商做的防水是用的丙纶。这种丙纶的防水做好了以后,千万不能破坏,一旦破坏是没法修复的。所以一定要保护好原来的防水,我们再接着在上面做防水就可以了。

现在家装防水材料就是聚合物水泥的防水涂料。这种防水涂料很简单,按照它的说明的配置就可以了,我们涂刷的时候一定要多涂刷两遍,把所有的位置都涂刷到位,尤其是管道的根部一定要做加强的处理,还有墙角等等位置。

 

二、卫生间防水怎么做?

1、防水施工前,要做好墙体的基层处理,要确保表面无粉化没有脱皮、没有起鼓等。同时,基层表面必须清洁、无灰尘,没有脱模剂等影响涂料粘结的杂物和污迹等。

2、在做防水时第一步要刷第一遍的防水涂料。施工前要保证干净、干燥,防水涂料要满涂,而且与基层结合还要牢固,不要有裂纹、气泡、脱落的现象。还要注意涂刷的高度要一致,厚度也要达到产品规定要求。一般干区要做到30厘米的防水,淋浴区最好做到一米八以上的高度,如果用浴缸也要比浴缸高出一些。

3、刷第二遍的防水涂料。需要等第一遍涂料干透后进行第二遍。

4、铺保护层。需要在防水涂料的表面铺上保护层,保护层应该覆盖完整。

5、闭水试验。施工完毕后,将卫生间所有的下水道全部堵上进行闭水试验。

6、如果卫生间的四周墙面和地面在72小时内没有发生渗漏现象说明防水质量好,反之要找出漏点,进行维修。

 

三、卫生间防水该注意什么?

1、卫生间防水前要确保地面的平整。如果卫生间的地砖需要更换时,在清理完原来的砖后,要先用水泥砂浆把地面找平,然后才能做防水。避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

2、地面找平干燥后才可以进行防水层施工,施工期间应防火、防水,施工人员也应穿软底鞋。

3、防水时接缝处要涂刷到位,如卫生间墙与地面之间的接缝、上下水管道与地面的接缝处都要涂刷到位。

以上就是关于开发商刷的防水要铲除吗的相关介绍,大家在装修房子的时候一定要注意做好相关的准备工作,卫生间的装修要注意的事情还是比较多的,做好防水是最重要的,这样也能避免日后出现漏水的情况影响到楼下的住户,造成邻居之间的矛盾。